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内（nèi）容摘要：椰岛（dǎo）片区（qū）将建33层五星（xīng）酒（jiǔ）店将（jiāng）打造成集酒店、商业、居住为一体（tǐ）的具有现代建筑（zhù）景观风貌的综合（hé）片区椰岛片区（qū）效果（guǒ）图(徐（xú）善应翻拍)本报海口11月22日讯(记者徐善（shàn）应)记者22日从海口龙华区（qū）当局（jú）获悉，椰（yē）岛片区旧城改造项目已经启动（dòng），当局部（bù）门将（jiāng）在近期发布...项目将依托金龙路和龙华路两大城市主干（gàn）道，在地（dì）块南侧（cè）设置商业步行（háng）街，在地（dì）块西（xī）侧设酒店主出（chū）进（jìn）口，东侧设置（zhì）公寓楼（lóu）主出进口。南侧（cè）结合商业步行街（jiē）别（bié）离设置酒店、公寓楼（lóu）次出进口，有效组织人车分流（liú）。在酒（jiǔ）店、公寓楼（lóu）外围设置弧形车道，与商业步行街（jiē）相连形成环...
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椰岛（dǎo）片区将建33层五星酒店
将（jiāng）打造成集酒店、商业、居住为一（yī）体的具有现代建筑景观风貌的（de）综合片区
椰（yē）岛（dǎo）片区（qū）效果图(徐（xú）善应翻拍)
本报海口（kǒu）11月（yuè）22日讯(记者（zhě）徐善应)记者22日从海（hǎi）口（kǒu）龙华区（qū）当局获悉，椰岛（dǎo）片区旧（jiù）城改造（zào）项（xiàng）目已经（jīng）启动（dòng），当局（jú）部门将（jiāng）在近（jìn）期发布入户调查公告。该项（xiàng）目（mù）位于（yú）海口市龙华区龙华路西、金（jīn）龙路东侧，项目（mù）建设（shè）内容主如（rú）果1栋27层安置楼、1栋（dòng）33层酒店及办公楼的土建工程，将该（gāi）片区打造（zào）成集酒（jiǔ）店、商（shāng）业、居住于一体的具有（yǒu）现代建筑景观风貌（mào）的综合（hé）片区。此外，还建设（shè）停车场、道路（lù）、绿化、供（gòng）水、供电（diàn）等配（pèi）套设施，以满足小区住户的生活需要（yào）。
现（xiàn）状：片区布局“窄、乱、散”
近年来，海口市金贸区发展（zhǎn）迅速，城市核心区的基本格局已初步（bù）形成。但（dàn）由于没有（yǒu）完成椰岛（dǎo）片区的改造安置，金（jīn）贸（mào）区的魅力没有（yǒu）获得充分彰显。目前，椰岛片区（qū）内公用及市政基础设施掉（diào）队（duì），建筑没有（yǒu）统一规划，布局混乱（luàn），“窄、乱、散”特征明显。
改造：建（jiàn）五星酒店及（jí）27层安置楼
该项目将建（jiàn）设1幢（zhuàng）27层剪力墙布局的安置楼，1至4层为商铺，5至27层（céng）为（wéi）安置住宅楼；以及建设1幢33层五星酒店（diàn）及办公（gōng）楼。
在空间上从东往西分（fèn）为商住（zhù）区、酒店办公区和公共配套区。商住区邻近龙华路，满足当（dāng）场安置要求，酒店办公区（qū）临金龙（lóng）路，聚集人气。中（zhōng）间为（wéi）公共配套区，利（lì）用有限的（de）空间布置（zhì）绿化、广场，实（shí）现资源共享。
将来（lái）：酒店商业居（jū）住（zhù）一（yī）体的片区
项目规划用（yòng）地总面积19.4亩，其中安置区用地5.7亩，开发用地（dì）4.84亩，公（gōng）益及其（qí）他用地8.85亩。
项目对面积窄小且（qiě）不规则的企业用（yòng）地和集体用地进行整合，统一规划，统（tǒng）一开发建设，形成集（jí）酒店（diàn）、商业、居住于一体的（de）具有现代建（jiàn）筑景观风貌的（de）综合片区。
通过集约利用土地，提高开发档次，实现市中心（xīn）土地的（de）最（zuì）大经济价值，改善片区居民生活和居住环境，晋（jìn）升城市形象和品（pǐn）位。
安置（zhì）：以（yǐ）原地或就近安置为主
据（jù）介绍，当局部门将充分考虑拆迁户的切身利益，对被征收户以原地、就近安置为主（zhǔ），让居民有归属（shǔ）感。征收的土地应（yīng）优先满（mǎn）足市级（jí）、区级公共基础设（shè）施和公（gōng）益性（xìng）设施的需（xū）要（yào）。
项目将依托金龙路和龙（lóng）华路两（liǎng）大城市（shì）主（zhǔ）干（gàn）道，在地块南侧设置商（shāng）业（yè）步行街，在地块西（xī）侧设酒店主出（chū）进口，东侧设置公寓（yù）楼主出进口。南侧结合商业步（bù）行街（jiē）别离设置酒（jiǔ）店、公寓楼次出进口，有（yǒu）效组织（zhī）人（rén）车分流（liú）。在酒（jiǔ）店（diàn）、公寓楼外围设置弧形车道，与商（shāng）业步行街相连形成环形道路，满足消防要（yào）求。
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更新时（shí）间：2012-11-23 08:51:49 来源：南海（hǎi）网-南国都（dōu）市报徐善（shàn）应 编号：r130362
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